Omgevingsvergunning

  • Omschrijving

    Voor bepaalde werkzaamheden aan of om uw huis of bedrijfspand hebt u een omgevingsvergunning nodig. Bijvoorbeeld als u gaat (ver)bouwen, slopen, een alarminstallatie plaatst of een boom wilt kappen.

    Via Omgevingsloket online kunt u nagaan of u een omgevingsvergunning nodig heeft. U kunt ook direct een vergunning aanvragen.

    Flitsvergunning

    In een aantal gevallen is het mogelijk om een zogenaamde flitsvergunning aan te vragen. Bij een flitsvergunning krijgt u tussen een dag en twee weken een beslissing op uw aanvraag. Als aanvrager van een flitsvergunning neemt u zelf het initiatief om de vergunningaanvraag te toetsen aan de voorwaarden. Meer informatie vindt u ook bij Omgevingsdienst Regio Arnhem (ODRA).
     

    Werkzaamheden

    De volgende soorten werkzaamheden komen voor een flitsvergunning in aanmerking:

    • het plaatsen van dakkapellen
    • het wijzigen van de gevel
    • het plaatsen van erfafscheidingen
    • het aanbrengen van gevelreclame
    • het bouwen van bijgebouwen
    • het bouwen van eenlaagse aan-/uitbouwen
    • constructieve wijzigingen zoals doorbraken, balkons, dakterrassen e.d.

    Meer informatie vindt u in de flyers over de flitsvergunning:

  • Meenemen

    • Als u voor uw woning een omgevingsvergunning aanvraagt, hebt u uw DigiD nodig.
    • Als u voor uw bedrijf een omgevingsvergunning aanvraagt, hebt u eHerkenning nodig.

    Verder hangt het van uw aanvraag af welke documenten en gegevens u nodig hebt. Denk bijvoorbeeld aan:

    • een berekening of bouwtekening;
    • plattegronden van de verdiepingen van het gebouw (schaal 1:100);
    • een situatietekening (schaal 1:1000 tot 1:1500);
    • een tekening van de gevelaanzichten (schaal 1:100);
    • dwarsdoorsneden en lengtedoorsneden (schaal 1:100);
    • details over het uiterlijk van het bouwwerk.

    Zorg ervoor dat u tekeningen meestuurt die de huidige én nieuwe situatie laten zien.

    Let op! Het niet (volledig) meezenden van alle verplichte documenten kan leiden tot grote vertraging in de afhandeling van uw aanvraag. Zorg dus dat u alle gevraagde bijlagen meestuurt! Wanneer u uw aanvraag schriftelijk indient, dan moet u ook de bijlagen schriftelijk (dus niet per mail) indienen. Dat geldt ook voor eventuele aanvullende informatie die de gemeente later van u nodig heeft.

  • Kosten

    Voor het in behandeling nemen van een aanvraag voor een omgevingsvergunning moet u leges betalen.

  • Waar u moet zijn

    Voor vragen kunt u contact opnemen Omgevingsdienst Regio Arnhem (ODRA).
    Globale informatieve vragen zijn gratis.

    Voor grotere bouwprojecten bestaat ook de mogelijkheid voor een vooroverleg omgevingsvergunning. Een vooroverleg is geen gesprek, het is meer een concept-aanvraag. Hier zijn wel kosten aan verbonden.

  • Hoe lang het duurt

    • Binnen 8 weken ontvangt u bericht of u de omgevingsvergunning krijgt.
    • De gemeente kan deze termijn eenmalig met 6 weken verlengen.
    • Als de gemeente niet binnen de termijn beslist, krijgt u de vergunning automatisch.
    • Als u het niet eens bent met de beslissing van de gemeente, kunt u binnen 6 weken bezwaar maken.

    Uitgebreide aanvraag

    • Als u een uitgebreide aanvraag hebt gedaan, ontvangt u binnen 6 maanden bericht of u de omgevingsvergunning krijgt. 
    • Ook deze termijn kan eenmalig met 6 weken worden verlengd.
    • Als de gemeente niet binnen de termijn beslist, ontvangt u niet automatisch de vergunning.
    • Als u het niet eens bent met de beslissing van de gemeente, kunt u binnen 6 weken beroep indienen bij de rechtbank. Dit kan alleen als u ook een zienswijze over het ontwerpbesluit hebt ingediend.
  • Meer informatie

    U kunt contact opnemen met ODRA als:

    Heeft u vragen over de dienstverlening van Omgevingsdienst Regio Arnhem? Neem dan contact op. ODRA is bereikbaar via (026) 37 71 600 of via postbus@odra.nl.