Vergunning gebouwen

Voor bepaalde gebouwen (bijvoorbeeld een kinderdagverblijf, café of hotel) hebt u een omgevingsvergunning voor brandveilig gebruik nodig (vroeger de ‘gebruiksvergunning’). De gemeente stelt dan extra eisen aan de brandveiligheid van een gebouw als dat nodig is. Deze eisen voorkomen brand, brandgevaar en ongevallen bij brand.

Melding gebouwen of tijdelijke bouwwerken

Voor sommige gebouwen moet u een melding voor brandveilig gebruik doen bij de gemeente. Bijvoorbeeld voor gebouwen waar minstens 50 personen tegelijk aanwezig kunnen zijn. Dit geldt ook voor tijdelijke bouwwerken, zoals een bouwkeet. U doet de melding bij de gemeente. Dit is gratis.

Via Omgevingsloket Online(externe link) kunt u checken of u een vergunning nodig hebt of alleen een melding moet doen.

Melding Brandveilig gebruik en basishulpverlening overige plaatsen (BGBOP)

Om de brandveiligheid op plaatsen als evenemententerreinen, festivals en campings te verbeteren gelden er vanaf 1 januari 2018 landelijke regels voor de brandveiligheid van ‘overige plaatsen’. Het gaat om plaatsen die in georganiseerd verband worden gebruikt zoals straten, pleinen en groenstroken en waar constructies (bouwsels) zoals tenten, podia, tribunes aanwezig zijn die korte tijd worden gebruikt en waar groepen mensen verblijven.

U doet een melding BGBOP minstens 4 weken voordat u gebruik maakt van de constructie (bouwsel). Dit kan online met DigiD of eHerkenning.

Melding BGBOP met DigiD Melding BGBOP met eHerkenning

Kosten

Voor het in behandeling nemen van een aanvraag moet u leges betalen.

Hoe het werkt

Vergunning

In de volgende gevallen vraagt u een omgevingsvergunning voor brandveilig gebruik aan:

  • U biedt slaapplekken aan meer dan 10 personen. Bijvoorbeeld in een hotel, pension, ziekenhuis of verpleegtehuis.
  • In het gebouw zijn overdag meer dan 10 personen jonger dan 12 jaar aanwezig. Bijvoorbeeld in een basisschool of kinderdagverblijf.
  • In het gebouw zijn overdag meer dan 10 personen aanwezig met een lichamelijke of verstandelijke beperking. Bijvoorbeeld bij een dagopvang.

Let op! Als u geen omgevingsvergunning voor brandveilig gebruik aanvraagt, terwijl dit wel had gemoeten, bent u strafbaar.

Melding

Als er minstens 50 personen bij elkaar zijn, doet u een melding voor brandveilig gebruik. Dit doet u bijvoorbeeld in de volgende gevallen:

  • Onderwijs voor kinderen ouder dan 12 jaar en volwassenen: onderwijsgebouwen voor voortgezet onderwijs.
  • Lichte industrie, bijvoorbeeld een loods, stal of tuinbouwkas.
  • Kantoor, bijvoorbeeld een bankgebouw, gemeentehuis of provinciehuis.
  • Bijeenkomsten in bijvoorbeeld een congrescentrum, kerk, wijkgebouw of theater.
  • Zwembaden, sportzalen, sporthallen of fitnesscentra.
  • Een winkelcentrum, warenhuis, supermarkt, stationsgebouw of een winkel bij een tankstation.

Wat u moet doen

Doe de Vergunningcheck(externe link) van het Omgevingsloket om te zien of u een vergunning moet aanvragen of een melding moet doen.

Vergunning aanvragen

  • Vraag de vergunning minimaal 6 maanden van tevoren aan via het Omgevingsloket(externe link). U mag het gebouw namelijk niet gebruiken, voordat u de vergunning hebt. 
  • Tijdens het online aanvragen, wordt aangegeven welke documenten u moet meesturen. Denk bijvoorbeeld aan:
    • een situatieschets met een schaal van minstens 1:1000;
    • per verdieping of terrein een plattegrond met een schaal van minstens 1:100;
    • per plattegrond:
      • hoogte van de vloer
      • oppervlakte
      • maximaal aantal personen
      • brand- en/of rookwerende afscheiding  
      • vluchtroutes en hoe deze zijn aangegeven
      • draairichting van deuren
      • zelfsluitende deuren en sluitwerk van deuren
      • noodverlichting
      • brandmeldcentrale en -paneel
      • alle blusapparatuur
      • brandweeringang 
  • De gemeente stuurt een ontvangstbevestiging van uw aanvraag.
  • De gemeente maakt een ontwerpbesluit over uw aanvraag. Dit is een voorlopig besluit.
  • Als u het niet eens bent met dit ontwerpbesluit, kunt u dit binnen 6 weken aangeven door hiervoor een zienswijze in te dienen. In uw zienswijze zet u:
    • uw naam;
    • adres;
    • het dossiernummer van het ontwerpbesluit;
    • de reden waarom u het niet eens bent met het ontwerpbesluit;
    • de datum dat u de zienswijze schrijft;
    • uw handtekening.

Melding gebouwen of tijdelijke bouwwerken

  • Doe minimaal 4 weken van tevoren de melding via het Omgevingsloket(externe link). (Via ''bouwwerk brandveilig gebruiken'' komt u bij de keuze ''melding brandveilig gebruik'').
  • De gemeente stuurt u een ontvangstbevestiging van uw melding.
  • De gemeente kan naar aanleiding van uw melding voorwaarden stellen aan brandveilig gebruik van het gebouw. Aan deze voorwaarden moet u zich houden. Voorbeelden van extra voorwaarden zijn bijvoorbeeld:
    • extra branddetectie;
    • onbrandbare versiering zowel aan de wanden als het plafond;
    • goede basishulpverlening, zorg dat iedereen zijn/haar taken goed kent;
    • een adequaat vluchtplan en vrij begaanbare vluchtwegen.

Melding terreinen en overige plaatsen

Met het online meldingsformulier(externe link) van de Rijksoverheid kunt u de melding doen voor terreinen en overige plaatsen. Let op: in veel gevallen valt de gebruiksmelding samen met een andere melding of vergunningaanvraag die u doet. Daarom kan de gemeente dit meldingsformulier combineren met een eigen formulier. Vraag de gemeente welk formulier het beste bij uw melding past.

De indieningsvereisten kunt u nalezen in de Regeling omgevingsrecht (Mor).

Nodig voor de aanvraag

Hoe lang het duurt

  • Voor een vergunning: 6 maanden. De gemeente kan deze termijn met 6 weken verlengen.
  • Voor een melding: uw melding en bijbehorende documenten moeten minimaal 4 weken voordat u het gebouw, bouwwerk of terrein gaat gebruiken, zijn ingediend.

Bezwaar of beroep

  • Als u het niet eens bent met de beslissing van de gemeente over uw vergunning, kunt u binnen 6 weken beroep aantekenen bij de rechtbank. Dit kan alleen als u ook een zienswijze over het ontwerpbesluit hebt ingediend.
  • Als u het niet eens bent met de beslissing over uw melding, kunt u binnen 6 weken bezwaar maken bij de gemeente.