Verhuurvergunning huisvesting arbeidsmigranten
Wat is het?
Verhuurt u kamers of woonruimtes aan arbeidsmigranten in de gemeente Lingewaard?
Dan heeft u een verhuurvergunning nodig. Zo willen we misstanden bij verhuur voorkomen en zorgen voor goede, veilige huisvesting. Zonder deze vergunning is verhuur niet toegestaan.
De vergunning kan aangevraagd worden door iedereen die:
- één of meer verblijfsruimten verhuurt aan arbeidsmigranten;
- verhuurder of bemiddelaar van deze ruimten is;
- beschikt over een geldige omgevingsvergunning voor de locatie.
Heeft u nog geen omgevingsvergunning? Vraag die dan eerst aan via het Omgevingsloket. Heeft u hier vragen over? Neem dan contact op met de ODRA via postbus@ODRA.nl.
Wat heb ik nodig?
Bij de aanvraag stuurt u de volgende documenten mee:
- De omgevingsvergunning.
- De huurovereenkomst.
- Het bewijs dat u de huurder schriftelijk informeert over de regels van goed verhuurderschap. Dat kan bijvoorbeeld door de huurder te verwijzen naar de uitlegvideo van Volkshuisvesting Nederland.
- Een onderhoudsplan waarin staat:
- welke werkzaamheden u de komende vijf jaar uitvoert;
- wat de kosten zijn en hoe u die over de jaren verdeelt;
- welke reservering u jaarlijks maakt voor toekomstig groot onderhoud.
De aanvraag doet u door het ingevulde aanvraagformulier verhuurvergunning arbeidsmigranten en de bijlagen te mailen naar postbus@odra.nl. De ODRA behandelt uw aanvraag namens het college van burgemeester en wethouders van gemeente Lingewaard. Tijdens de behandeling van uw aanvraag voert de gemeente ook een Bibob-toets uit om misbruik te voorkomen.
Aanvraagformulier
Een document downloaden en openen
Een pdf-bestand kunt u openen in verschillende PDF-lezers, zoals Adobe Reader.
Wat kost het?
De leges voor een verhuurvergunning zijn:
- 1 tot 10 personen: € 420,-
- 11 tot 50 personen: € 840,-
- Meer dan 51 personen: € 1.260,-
Als u aan personen verhuurt die niet in de Basisregistratie Personen (BRP) van Lingewaard staan ingeschreven (zoals arbeidsmigranten), dan betaalt u toeristenbelasting (€1,25 per persoon per nacht). Verhuurders houden hiervoor een nachtregister bij. Aan het eind van het jaar stuurt de gemeente een aangifteformulier aan verhuurders om het aantal overnachtingen van dat jaar door te geven.
Hoe lang duurt het?
De behandeltermijn van de ODRA is 8 weken. Deze termijn kan eenmalig verlengd worden met 6 weken.